Wat een schitterende plek!!

Met uitzicht over de Nijlander- en Deurzeres is dit één van de mooiere locaties in de directe omgeving van het brinkdorp Rolde. Waar is het nu fijner vertoeven dan hier? Midden in de natuur, bossen en heide om de hoek en alle voorzieningen van de stad Assen en het dorp Rolde op fietsafstand!

De vrijstaande woonboerderij heeft een courante grootte, is deels rietgedekt en beschikt over een inpandige appartement die uitstekend te gebruiken is als bed & breakfast verblijf maar ook als mantelzorgwoning, werkplek aan huis etc..

De oorspronkelijk in 1909 gebouwde boerderij is meerdere keren verbouwd en staat op een perceel van 2.970 m2.

Door de grootte en unieke ligging van de kavel heb je hiermee een fantastische buitenruimte die één is met het omliggende landschap. Je ervaart een geweldige ruimte om je heen terwijl het onderhoud van de tuin goed te overzien is. Een tuin die voorzien is van prachtige planten, borders, gazon en een paar heerlijke bomen om in de zomer te kunnen genieten van de schaduw. Tevens ligt er nog een stuk weiland naast de tuin die u kunt gebruiken voor kleinvee.

Laat u zich overtuigen van deze unieke kans?

Indeling:

Begane grond: hal/entree welke via een tussenhal toegang geeft tot de ruime keuken. De keuken is voorzien van inbouwkeuken in hoekopstelling en heeft een directe toegang tot de eetkamer en woonkamer. De eetkamer en woonkamer beschikt over royale raampartijen en is daardoor heerlijk licht. Tevens heeft u hier een prachtig zicht op de tuin en de achtergelegen landerijen. Vanuit de keuken zijn tevens de ruime bijkeuken en het toilet te bereiken.

In het achterhuis is een heerlijk appartement gerealiseerd welke beschikt over een eigen toegang. Het appartement is voorzien van een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer met toilet en douche. Het appartement is thans in gebruik als studio. Het achterhuis is verder in gebruik als ruime schuur met zolderruimte. Een ideale plek voor uw hobby, caravan of oldtimer.

Eerste verdieping: via de overloop zijn de 4 slaapkamers en de badkamer met douche, 2e toilet en wastafel te bereiken. De master bedroom is voorzien van een vaste kastenwand. De ruime bergzolder is vanuit het achterhuis te bereiken.

Nijlande is een typisch Drents esdorp met een hechte buurtschap. Door de korte ligging nabij het dorp Rolde en de stad Assen zijn alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Tevens staat de woning midden in het Nationaal Landschap Drentsche Aa met zijn uitgestrekte bossen, heide en het meanderende Deurzerdiep.